دکوراسیون خانه اجاره ای، چیدمان، زیباسازی و بازسازی یک منزل شیک

دکوراسیون بسیاری از خانه های اجاره ای به نحوی طراحی شده است که مستاجران با مشکلات متعددی در چیدمان و دیزاین خانه روبرو می شوند

یکی از مشکلات عمده و اساسی مستاجران محترم یا حتی افرادی که قصد خرید منزل دارند اما بودجه محدودی برای این کار در دست دارند، دیزاین و ساخت نادرست فضاهای داخلی واحد های مسکونی ست.

در این مطلب آموزشی قصد داریم برای شما از ویژگی های یک خانه سازگار با اغلب مبلمان ها صحبت کنیم، خانه ای که می توانید آن را به آسانی و با قیمت مناسب، به هر مستاجر سخت گیری بسپارید.

دیزاین و ساخت خانه ای که برای همه مستاجرها مناسب است؛

بخش های عمده ای از این مطلب مدت ها پیش از راه اندازی کمپین صاحب خانه خوب(+) با توجه به مشاوره های دکوراسیون آنلاین و درخواست طراحان اتود تهیه شده و در اینستاگرام دکوراسیون منزل اتود منتشر شده است،

اما به مناسبت راه اندازی این کمپین، شاید بد نباشد صاحب خانه های عزیز برخی نکات کمتر گفته شده اما بسیار مهم در خصوص دکوراسیون منزل خود را نیز مطالعه کنند.

و حتی اگر زمان کافی برای مطالعه تمام این موارد را ندارید، حتماً جمع بندی نهایی این مطلب را که تحت عنوان “مستاجر شما یک انسان است یا کیف پول زنده ؟!”  در انتهای این مقاله درج شده است الزاما مطالعه بفرمایید.

آخرین بروزرسانی : آذرماه ۱۳۹۹

اگر شما دوست گرامی که از طریق گوگل به این مقاله هدایت شده اید، مستاجر هستید و در جست و جوی راهنمایی برای خرید مبلمان و دکوراسیون منزل تان هستید، علاوه بر نکات این مقاله، می توانید مطلب زیر را مشاهده بفرمایید.

برای خانه های اجاره ای چه مبلمانی مناسب هست ؟ راهنمایی برای مستاجران عزیز

بازسازی و نوسازی یک بنا و هزینه های نجومی این روزها

‌هزینه نوسازی، بازسازی و تغییر دکوراسیون خانه های اجاره ای و همچنین دردسرهای اون به حدی زیاد هست که خیلی وقت ها، حتی صاحب خونه های جدید که هزار جور قسط و بدهی و محدودیت مالی دارند، ترجیح میدن تا جایی که میشه با دکور قبلی کنار بیان و به نحوی مبلمان ها و لوازم رو با وضعیت موجود هماهنگ کنند.

و البته در اوضاع اقتصادی و تورم افزایشی روز به روز کشور (تیرماه۹۸ در نگارش اولیه و آذرماه۹۹ در بازنویسی این مقاله که همچنان ادامه دارد!) تغییر دکوراسیون داخلی و ایجاد تغییرات زیربنایی در ساختمان، برای قشر گسترده ای از افراد بسیار دشوار یا غیر ممکن شده است.‌

بنابراین، لطفا چنانچه به هر دلیل تمایل دارید واحد مسکونی خودتون رو در اختیار مستاجر قرار بدید و یا در منزلی سکونت دارید که ظرف مدت کوتاهی تصمیم به فروش اون دارید، تا حد امکان این دستور العمل ها و نکات مطرح شده را رو به دقت رعایت بفرمایید تا منزل شما مکان آرامش بخش و مناسبی برای سکونت دیگر هموطنان مان هم باشد.

و به علاوه، چنانچه قصد بازسازی یا تغییر دکوراسیون دارید و از نوع و سبک مبلمان هایی که قرار هست در آینده تهیه بفرمایید اطلاع ندارید، نمی دانید کابینت ها و دکوراسیون آشپزخانه، نورپردازی و سایر جزییات اینچنینی اطلاعی ندارید، باز هم لازم هست بخش های عمده ای از این راهکارها رو به دقت مطالعه بفرمایید.

منطقی ترین راهکار در طراحی دکوراسیون منزل، بازسازی و نوسازی

البته در هر حال، بهترین و اقتصادی ترین گزینه برای جلوگیری از هزینه های نادرست و یک دکوراسیون صحیح، مشورت با یک طراح حرفه ای و دیزاینر داخلی خواهد بود.

مشاوره دکوراسیون آنلاین اتود این امکان رو برای شما فراهم میکنه که در هر نقطه از کشور که حضور دارید، از ایده ها و نظریات طراحان حرفه ای استفاده کنید.

سیزده نکته مهم و کاربردی در ساخت، بازسازی و نوسازی و تغییر دکوراسیون منزل مسکونی

مجددا لازم به ذکر است که اغلب این موارد در صورتی کاربرد دارند که اطلاع و آگاهی از مبلمان هایی که قرار هست در این فضا چیدمان شوند ندارید و در غیر اینصورت، دیزاین فضا بایستی با مبلمان ها و دکور غیر ثابت هماهنگ در نظر گرفته شود.

نه نکته را در عکس نوشته ها مشاهده بفرمایید و نکات دهم تا سیزدهم در انتهای مطلب درج شده است. به علاوه، چنانچه به مطالعه دیدگاه های اتودی های عزیز در اینستاگرام علاقه مندید و تمایل دارید بدانید دیگران چه تجرییاتی در خصوص چنین دکوراسیون هایی دارند، می توانید با کلیک بر روی لینک زیر به مشاهده نظرات آنان بپردازید.

‌ ‌لطفا اگر منزل تون رو اجاره میدین…( پیج اینستاگرام اتود موقتا غیرفعال است)

نکته اول – تزیینات خاص و پرکار روی دیوارها که مستاجرها را عاصی می کند!

مروری بر تحلیل و بررسی دکوراسیون منزل ایرانی زیر نیز، احتمالا می تواند برای شما جذاب باشد؛

تحلیل دکوراسیون خانه ایرانی، پذیرایی کلاسیک با مبلمان استیل و تزیینات طلایی

نکته دوم – رنگ نورهای مخفی را با چی ست کرده اید؟

نکته سوم- گچبری های شلوغ و رنگ رنگی فقط خانه را شلوغ و بهم ریخته نشان می دهند و بس!

نکته چهارم – هرقدر کناف بیشتری باشد، خانه را گران تر اجاره می دهیم!

نکته پنجم – رنگ تیره دکوراسیون خانه های اجاره ای می تواند منزل تان را دلگیرترین خانه عالم کند…

نکته ششم – این کاغذ دیواری هایی که توی جهنم هم کار نمی کنند!

ده نکته کوتاه اما کلیدی که برای انتخاب یک کاغذ دیواری مناسب باید بدانید؛

نکته هفتم – دکور ثابت تلویزیون برای خانه های اجاره ای کاربرد ندارد.

نکته هشتم – رنگ آشپزخانه قرار نیست باب میل شما باشد!

نکته نهم -کفپوش های تیره بدون مبلمان شاید زیبا باشند، اما …

نکته دهم؛ حذف کمد ها در پلان ساختمانی، پول بیشتر برای شما، آسایش کمتر برای مستاجر!

زندگی در فضایی که اتاق های بزرگ اما بدون کمد های مناسب داره، میتونه اینقدر آزار دهنده و دشوار باشه که فقط مستاجری که از سر ناچاری و به دلیل کمبود بودجه میخواد ساکن منزل شما بشه، ممکنه اون رو بپذیره.

زندگی ایرانی پر از تکلف و انبوه لوازم خورده ریز و وسایلی هست که لازمه یک فضای بزرگ و عالی برای جای دادن اون ها و نجات منزل از بی نظمی در هر خانه ای وجود داشته باشه.

کاش گاهی خودتان را به جای مستاجرها بگذارید…

اگر منزل شما دو خوابه هست، یک کمد متوسط یا حتی بزرگ در یکی از اتاق خواب ها صرفا پاسخگوی نیاز ساکنان منزل نخواهد بود و باور کنید که حذف کمد برای اینکه یکی دو متر بیشتر در قولنامه منزل ذکر بشه، در دراز مدت ضررهای بیشتری برای ساختمان شما خواهد داشت.

جابجا کردن مداوم کمدها و لوازم متعدد، کوبیدن جالباسی ها و ثابت کردن قفسه های کوچکی که اغلب مستاجران برای جبران کمبود فضای کمد در منزل شما انجام خواهند داد، به مرور زمان و با جابجایی یکی دو مستاجر، نمایی چنان زشت و کهنه به منزل شما خواهند داد که هزینه ای بیش از چند متر اضافه را برای بازسازی و صرف زمان تعمیر و عدم وجود مستاجر از دست می دهید.

و همه این ها، منهای مشکلات و دردسرهایی است که با کاهش فضای مفید انبار لوازم و نورگیری، به مستاجران که در هر حال هموطن و همنوع شما هستند تحمیل می کنید.

نکته یازدهم؛ دخمه هایی به نام اتاق خواب در دکوراسیون خانه های اجاره ای!

به عنوان طراحی که سال ها با محدودیت های طراحی آپارتمان ها و قوانین ناقص و مشکل دار نظام مهندسی ساختمان کار کردم، به این نکته اشراف دارم که گاهی طراحی اتاق خواب های بدون پنجره اجتناب ناپذیرند؛

اما روی سخنم با صاحب خانه خوب و عزیزی هست که برای افزودن یکی دو متر اضافه تر به ابعاد منزل، نورگیری های سقفی رو کور میکنه و نه تنها منزل خودش و طبقات پایین تر رو از داشتن یک اتاق مناسب زندگی محروم میکنه، بلکه باعث میشه یک شرایط دشوار و غیر انسانی رو به مستاجر و ساکن این منزل تحمیل بشه.

اتاق خواب دوم هر کاربری که داشته باشه بدون نور طبیعی زندگی در اون بسیار دشوار خواهد بود. اتاق کودک بی شک نیاز به نور مستقیم خورشید داره، اتاق کار چه به لحاظ روانی و چه فیزیکی نیازمند نور هست و واقعا اتاقی رو که مشابه انبار ساختید، میتونه کاربریی جز این داشته باشه؟

نکته دوازدهم؛ انتخاب طرح و مکان نامناسب لوستر و نورپردازی های سقفی

‌اگر فضای پذیرایی منزلی که قصد اجاره اون رو دارید کوچک هست، می تونیم فرض رو بر این بگذاریم که یک لوستر مرکزی برای این فضا کفایت میکنه اما اگر ابعاد پذیرایی بیش از بیست متر مربع هست، لازم هست حداقل دو مکان نورپردازی برای مبلمان های پذیرایی و مکان احتمالی میز غذاخوری در نظر بگیرید.

سیم کشی بنا و در نظر داشتن بخشی از منزل برای نورپردازی در هنگام ساخت یا بازسازی کار دشواری نیست اما زمانی که مستاجر در منزل شما ساکن بشه، نورپردازی بخش هایی که نیاز به نور سقفی دارند عملا بسیار سخت و غیرممکن خواهد بود.

برای پذیرایی بزرگتر از چهل متر، حداقل چهار مکان نورپردازی در نظر بگیرید که برای مبلمان پذیرایی، مبلمان نشیمن و میز غذاخوری کاربرد خواهد داشت. توصیه های یک طراح دکوراسیون و تعیین مکان های احتمالی چیدمان مبلمان، میتونه بهترین مکان های ایجاد نورپردازی سقفی رو به شما نشون بده.

نکته سیزدهم؛ ابعاد نامناسب و ناهماهنگ سرویس بهداشتی

یکی از معضلاتی که اخیرا به صورت مکرر در دکوراسیون منزل های مسکونی مشاهده می کنم و غالبا هیچ راه حلی جز تغییرات عمده و بسیار هزینه بر ندارند، کوچک شدن بیش از حد فضاهای بهداشتی و افزودن به متراژ مفید فضای پذیرایی یا اتاق خواب هاست.

این پدیده بسیار منفی و نامناسب عمدتا به لطف بساز و بفروش ها و بنگاه دارانی رواج یافته که از بزرگ بودن پذیرایی به عنوان یک آپشن برای افزایش قیمت منزل یاد می کنند.

فضای سرویس های بهداشتی مطابق استانداردهای ساخت و ساز نیاز به ابعاد مناسب جهت سرویس، روشویی، لوازم مورد نیاز و تهویه داره و کاهش ابعاد اون به حداقل های ممکن، قرار دادن یک روشویی بسیار کوچک و غیر استاندارد و یک سنگ توالت نامناسب، بی شک زندگی رو برای مستاجر شما در این مکان دشوار و زجرآور میکنه.

اگر تصور می کنید دیزاین و ابعاد سرویس بهداشتی چندان هم مهم نیست و من بیش از حد به اهمیت این موضوع پرداختم، به اتفاق اقوام و آشنایان چند ساعتی رو در منزلی که خودتون ساختید مهمان باشید! در همین مدت زمان کوتاه، سروصدا، بو و دستشویی ناراحت و نامناسب منزل قطعا نظرتون رو عوض میکنه…

مستاجر شما یک انسان است یا کیف پول زنده ؟!

نکته بسیار مهمی که تمایل دارم توجه شما رو به اون جلب کنم این هست که همانطور که در ابتدای متن ذکر شده است، هیچ کدام از این توصیه ها در خصوص دکوراسیون خانه های اجاره ای بر مبنای سلیقه یا دیدگاه های شخصی ارائه نشده اند.

این موارد حاصل نزدیک به دو دهه تجربه من از مشاوره های معماری متعدد، طراحی دکوراسیون های مختلف و بررسی مشکلات زندگی در آپارتمان های امروزی بوده و یقین دارم با رعایت این موارد ساده که در اغلب موارد هم به لحاظ اقتصادی به نفع شما صاحب خانه خوب و گرامی خواهند بود، مشکلات اصلی مبلمان و چیدمان اثاثیه مستاجران حل می شود.

و البته که سواره از حال پیاده خبر نداره و سیر از روزگاری که بر گرسنه میگذرد، اما ‌در نهایت تصمیم گیری با شماست که صاحب خانه خوب و با وجدانی باشید و یا برای میزان بیشتری کرایه، چشم بر روی مشکلاتی که دیگران در منزل شما خواهند داشت ببندید.

خواهش من به عنوان یک طراح دکوراسیون؛

با نزدیک به دو دهه تجربه کاری و اطلاع از مشکلات متعدد مستاجرهای محترم؛

اولا خواهشمندم در صورتی که تصور می کنید این مطلب میتونه برای صاحب خانه، دوستان یا آشنایان شما مفید باشه اون رو ارسال بفرمایید.

و ثانیا، برای دکوراسیون و بازسازی منرل خودتون با یک طراح دکوراسیون که این روزها در هر کوی و بزرنی، هر خیابان حقیقی و پیج اینترنتی مجازی می تونید به آسانی بهشون دست پیدا کنید، مشورت بفرمایید.

یقین داشته باشید در نهایت این هزینه و زمان سود بیشتری عاید شما خواهد کرد تا طراحی بدون تخصص و دقت کافی…

‌